Die Kosten eines Hauskaufs in Südafrika sind für neue Immobilienkäufer oft überraschend. Häufig kommt ein erheblicher Betrag zum Endpreis hinzu. Dieser muss in Ihrem Budget ebenso berücksichtigt werden wie der Preis des Hauses.
Die beiden grössten Kostenbereiche beim Immobilienkauf:
- Die Kosten for die Immobilie und die Kosten für die Eigentumsübertragung auf Ihren Namen.
- Die Kosten für eine Hypothek, sofern Sie eine benötigen.
Ausserdem sollten folgende Posten im Budget für die Kosten eines Hauskaufs in Südafrika miteinbezogen werden:
- Porto und Gebühren
- Steuern und andere Abgaben und Gebühren.
- Pro-Rata Steuern und andere Abgaben und Gebühren.
- Exklusive Nutzungsrechte
- Kosten verbunden mit Ihrer Identifizierung gemäss dem Financial Intelligence Centre Act
- Grundbuchregistersuche
- Vorbereitung der Verkaufsdokumente
Diese zusätzlichen Kosten können leicht mehr als R5000 übersteigen, zusätzlich zu den nachfolgenden Kosten. SAHomeBuyers hilft Ihnen sicherzustellen, dass Sie die Kostenstruktur verstehen. Nachstehend finden Sie einige Beispiele, damit Sie eine Idee erhalten, wie hoch Ihr Budget sein sollte. Die Angaben sind in Südafrikanischen Rand.
| Immobilienpreis | 1 mio | 2 mio | 3 mio |
| Übertragungsgebühren (Steuer) | 12000 | 77000 | 317000 |
| Übertragungsgebühren | 14800 | 20600 | 38100 |
| Hypothekenpreis für eine 50% Hypothek (Ignorieren Sie dies, wenn Sie keine Hypothek benötigen) | 7500 | 12200 | 19500 |
| Gesamtsumme | 34300 | 109800 | 374600 |
| Gesamtsumme, die Sie für den Immobilienkauf benötigen (inkl. weiterer Auslagen) | 1,034,300 | 2,109,800 | 5,374,600 |
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