Eine Immobilie in Kapstadt zu besitzen stellt eine wunderbare Lifestyle und Investment Möglichkeit dar. Aber dies kann auch mit Risiken verbunden sein. Der südafrikanische Kaufprozess einer Immobilie stellt den Käufer auf sich alleine und ohne unabhängige Beratung.
Berücksichtigen Sie diese Risiken und Sie werden verstehen warum ein Käuferberater eine gute Option ist, wenn es darum geht eine Immobilie in Kapstadt zu kaufen.
Sie haben nie alle Optionen kennengelernt
Immobilienmakler zeigen Ihnen nur die Immobilien die sie in ihrem eigenen Portfolio haben. Zudem ist es so gut wie unmöglich jeden Immobilienmakler oder jedes Immobilienunternehmen in Kapstadt zu besuchen. Eine Suche in Google wird Ihnen zeigen das es Hunderte von Maklern gibt. Die Anzeigenteile der Zeitungen sind übervoll mit Immobilien und private Verkäufer verkaufen meist unter der Hand.
Dies zeigt, das Sie im optimalen Fall nur einen kleinen Überblick an den zum Verkauf stehenden Immobilienobjekten in Kapstadt haben.
Ihre Immobiliensuche sollte jeden Aspekt, jeden Stadtteil, alle Immobilienmakler sowie auch Privatverkäufer berücksichtigen. Dies kann sehr monoton und
zeitintensiv sein. Ein frustrierender Vorgang, gerade wenn man sich darauf freut eine Immobilie in Kapstadt zu erwerben.
Immobilienmakler in Kapstadt – Kaufen Sie Immobilien
Eine Immobilien in Kapstadt kaufen ohne rechtliche Unterstützung beim Kaufvertrag
Wissen Sie, das
- 98% aller Kaufangebote (offer of purchase) einfache Standardformulare sind, die der Immobilienmakler ausgedruckt hat.
- die Mehrheit aller Kaufverträge eine “Gekauft wie gesehen” Klausel beinhalten und Ihnen damit alle Reklamationsrechte nehmen.
- das Bedenkzeiten im Vertrag sehr selten sind.
- das Sie den Vertrag ohne rechtliche Hilfe ausfüllen. Ihre einzige Hilfe ist der Immobilienmakler, der vom Verkäufer beauftragt und bezahlt ist.
- das Sie sich nicht mit den Begrifflichkeiten und Klauseln auskennen.
- das Sie sich nicht bewusst sind welche Klauseln der Vertrag beinhalten soll
Darüber hinaus:
- Der Immobilienmakler arbeitet für den Verkäufer und ist verpflichtet für den Verkäufer den besten Preis und Konditionen zu erzielen.
- Ein Immobilienkauf ist wahrscheinliche Ihre größte finanzielle Investition bisher
- Dies wird wahrscheinlich Ihr neues Zuhause sein
Können Sie es sich leisten es falsch zu machen?
Und schließlich:
Wenn Sie eine Immobilie in Kapstadt kaufen, verdienen Sie es nicht einen Experten an Ihrer Seite zu haben?
Preisverhandlungen
Immobilienmakler sind ausgebildete Verkäufer. Sie sind darauf trainiert den höchsten Preis für ihre Kunden zu erzielen – den Verkäufer.
Und um das Ganze noch schlimmer zu machen: Sie sind darauf angewiesen den Preis mit dem Makler des Verkäufers zu verhandeln.
Wie können wir helfen?
- Wir verhandeln in Ihrem Namen und sparen Ihnen eine große Summe an Geld.
- Mit mehr als sieben Jahren Erfahrung an Kapstadts Immobilienmarkt kennen wir alle Tricks der Verkäufer und erzielen den besten Preis für Sie – den Käufer.
- Wir bieten eine unabhängige Beratung und sagen Ihnen was eine Immobilie wirklich wert ist.
Lassen Sie uns den Immobilienkaufpreis verhandeln und sparen Sie viel Geld. Kaufen Sie mit Zuversicht und zahlen Sie den richtigen Preis!
Rufen Sie uns noch heute an und erleben Sie einen neuen Weg eine Immobilie in Kapstadt zu kaufen.
Sie erreichen unseren Experten Marco Garuti per E-Mail hier oder telefonisch unter + 27 (0) 83 265 8800.
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