Käuferberater – der Unterschied

Wenn Sie noch nie einen Käuferberater für Immobilien genutzt haben, dann nehmen Sie sich ein paar Minuten Zeit und erfahren Sie mehr über den Vorgang des Immobilienkaufs in Südafrika. Lernen Sie zudem welchen Unterschied ein Käuferberater für Ihre nächste Immobiliensuche machen kann.

Wir sind davon überzeugt, dass der Immobilienkäufer den besten Service verdient. Mit einem Käuferberater bieten Sie dem Immobilienmakler und seinen Verkaufsmethoden die Stirn.

1. Ein Käuferberater durchsucht den gesamten Markt nach verfügbaren Immobilien

   Wie erfahren Sie welche Immobilien überhaupt zum Verkauf stehen? Es ist ein Fakt, dass die besten Immobilien bereits lange verkauft sind, bevor Sie überhaupt in Zeitungen oder dem Internet announciert werden. Als etablierte Käuferberater haben wir allerbeste Verbindungen. Wir stehen im Kontakt mit allen Immobilienmaklern und wissen zudem wann private Verkäufe auf den Markt kommen.

   Eine Immobiliensuche mit einem Käuferberater ist die beste Art zu suchen!

2. Ein Käuferberater spart Ihnen Zeit und Mühe bei der Immobiliensuche

   Das passende Objekt zu suchen ist zeitaufwänding:

   • Endlose Stunden der Suche im Internet oder in Zeitungen
   • Besichtigungen von Häusern, die Ihren Vorstellungen nicht entsprechen
   • Sonntage damit verbringen Show Häuser anzuschauen
   • Verhandlungen mit Maklern und Verkäufern
   • Suche nach dem richtigen Preis und rechtlicher Anforderungen

   Ihr Käuferberater, SAHomeBuyers, übernimmt alle diese Aufgaben für Sie. Wir stellen Ihnen nur solche Immobilien vor, die auch wirklich zu Ihren Anforderungen passen. Besichtungen erfolgen nach Ihrem Zeitplan und sind immer von uns begleitet. Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise und Erfahrung und leiten Sie bei Preis und Verträgen.

3. Ein Immobilienkaufberater erspart Ihnen teure Fehler

   Die meisten von uns sind keine Immobilienexperten. Wir haben kein Abschluss als Ingenieur oder Architekt und müssen uns auf unser Bauchgefühl bei der Besichtung einer Immobilie verlassen. Unser Team steht Ihnen zur Seite. Wir weisen Sie auf Mängel und Probleme hin. Wir beraten Sie falls zusätzliche Prüfungen nötig sind. Wir lassen Sie wissen, ob es Probleme in der Nachbarschaft gibt. Wir helfen Ihnen teure Fehler zu vermeiden und bieten Ihnen ehrliche Antworten auf Ihre Fragen.

4. Ein Käuferberater unterstützt Sie beim Kaufangebot und anderen rechtlichen Fragen (offer to purchase)

   Es ist normal für den Käufer ein vollständiges Kaufangebot vom Verkäuferagenten bzw. Makler zu erhalten. Dieses sogenannte Offer to purchase (OTP) ist ein rechtlich bindendes Dokument, das viele Ihrer Rechte einschränkt, da es eine “Gekauft wie gesehen” Klausel enthält.

   Wie mit jedem Vertrag geht es auch darum was nicht drinsteht. Wenn keine auffälligen Klauseln zu sehen sind und Sie unterzeichnen, dann ist zu spät etwas rückgängig zu machen. Aus diesem Grunde werden alle OTP’s von uns und unserem Rechtsteam gründlich geprüft. Damit garantieren wir, dass Sie auf der sicheren Seite sind.

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